Transformation et extension d’un immeuble d’habitation à Luxembourg-Limpertsberg

Le bâtiment existant est un immeuble d’habitation datant de 1913, composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée ainsi qu’un étage et d’un niveau sous les combles. Actuellement, les deux immeubles mitoyens au n° 35 et 37, constituent une sorte de « dent creuse » entre les immeubles voisins qui ont un gabarit beaucoup plus élevé.

Le projet consiste à démolir la toiture existante au-dessus de la corniche et à réaliser une extension du bâtiment en ajoutant 4 niveaux supplémentaires. Les étages au rez-de-chaussée et au sous-sol seront construits sur la totalité de l’emprise de la parcelle conformément au règlement de la Ville. Pour ce faire, les dalles du bâtiment existant seront démolies et seule la façade avant sera préservée et restaurée.

Le bâtiment comportera en tout 6 appartements, dont un duplex au dernier niveau. L’étage du rez-de-chaussée accueillera un local de bureau pour une profession libérale ou un petit commerce. Le niveau au sous-sol sera destiné aux pièces techniques et aux caves de l’immeuble.