Transformation et assainissement énergétique d’un ancien entrepôt à Luxembourg

Situé dans le quartier de la gare à Luxembourg, cet immeuble mixte datant de 1955 comportait un entrepôt sur deux niveaux occupant toute la profondeur de la parcelle et  une dizaine d’appartements aux étages. Le projet consiste en l’assainissement énergétique global de l’immeuble moyennant l’isolation extérieure des façades des appartements et l’isolation et étanchéité intérieure intégrale de l’ancien entrepôt. Il s’agit donc d’une étude complète visant à offrir la meilleure performance énergétique  possible à partir des données existantes. Il en résulte un espace à la fois respectueux de l’identité originelle de l’entrepôt et contemporain, baigné de lumière naturelle et adouci par les teintes claires et la présence du bois en parquet et garde corps. L’isolation intérieure consiste à la mise en œuvre d’une isolation de 11 cm contre la dalle sur sous-sol et de 14 cm contre les murs périphériques du rez-de-chaussée et du niveau +1. Un retour de 1 mètre d’isolation sera mis en œuvre sous la dalle sur rez de  chaussée, et une isolation de 4 cm est prévue au-dessus de cette dalle pour des raisons thermiques et acoustiques. Toutes les poutres et murs existants à l’intérieur du  bâtiment sont recouverts d’un isolant de 6 cm. La charpente existante en acier a été conservée, renforcée ponctuellement et protégée contre l’incendie. La couverture  existante remplacée par une nouvelle couverture isolée entre les pannes de la charpente. La toiture qui se trouvait au-dessus de la trémie a été remplacée par une verrière lui apporte une lumière naturelle suffisante au bureau paysager, tout en restant dans les limites du volume existant. Des coupoles et des fenêtres de toit supplémentaires, en partie protégées contre les surchauffes, ont également été prévues. En accord avec l’inspection du travail et des mines et le service d’incendie de la Ville de  Luxembourg, un escalier a été créé à l’intérieur du bâtiment pour assurer un chemin de fuite conforme. Une petite passerelle au-dessus de la trémie assure un passage  direct vers l’escalier de secours.