Transformation de l’immeuble Titanium à Luxembourg-Gasperich, 2018-2021

Localité
5 rue Guillaume J. Kroll L-1882 Luxembourg- Gasperich
Client
Leasinvest Immo Lux
Prestations
Mission d’architecture complète
Surface brute bâtie
18 808 m²
Surface du terrain
32 954 m²
Surface des aménagements extérieurs
3 250 m²
Matériaux
Aluminium, textile
Début du projet
Février 2018
Fin du projet
Mars 2021
Experts
Génie civil : MP Ingénieurs Conseils

op#218

Le projet du Titanium Office Center vise à requalifier le bâtiment principal d’un ensemble immobilier construit dans les années 1990. Il s’agit d’un édifice tertiaire occupé par plusieurs locataires. Le niveau du rez-de-chaussée forme un socle pour les étages supérieurs. Il est composé d’un espace commercial, d’une entrée et d’un hall d’accueil pour les bureaux ainsi que d’un restaurant. Les travaux d’embellissement des façades consistent à mettre en œuvre des toiles tendues dont la sous-structure est fixée sur les façades existantes. Le projet prévoit notamment de mettre en conformité l’accessibilité des lieux aux personnes à mobilité réduite en requalifiant les deux entrées principales de l’édifice. Le projet génère ainsi une nouvelle lecture du bâtiment existant puisqu’il vise à effacer les anciennes lignes verticales de l’édifice au profit de longs bandeaux horizontaux. La singularité oblique du rez-de-chaussée a été adoucie par l’intermédiaire d’un bandeau redressé, mais l’unité du socle est aujourd’hui soulignée par l’emploi de tonalités lumineuses. La verticalité se retrouve à présent dans le graphisme et le dessin subtile des bandeaux supérieurs. Ces multiples lignes colorées dialoguent par effet de contraste avec les couleurs sombres du bâtiment existant en second-plan. Chaque bandeau compose un dégradé du plus foncé au plus clair dont les lignes bleues supérieures se confondent avec le bleu du ciel.