Elaboration du projet d’aménagement particulier PAP-QE Gierwerei, Wunne mat der Wooltz, Wiltz, 2017-2020

Programme
Plan d’aménagement particulier
Localité
«Wunne mat der Wooltz » Wiltz
Client
Fonds du Logement
Prestations
Projet d’urbanisme
Surface constructible brute
48 570 m²
Surface totale du terrain
4,3 ha
Nombre d’unités d’habitation
225 unités de logement
Durée du projet
Juillet 2017 – septembre 2020
Experts
Génie civil : Schroeder associés
Génie technique : Goblet lavandier et associés
Paysagiste : MDL

op#204

Le nouveau quartier Gierwerei fait partie du réaménagement des friches urbaines de Wiltz dans le cadre du Masterplan « Wunne mat der Woltz ». Le quartier est implanté sur une bande relativement effilée (47 m au point le plus étroit) et allongée (530 m) de terrains désindustrialisés qui s’étendent sur un axe est-ouest entre le cours d’eau de la Wiltz et le tracé d’une ancienne voie de chemin de fer. Le quartier se caractérise par sa situation en « corniche » vis-à-vis de la Wiltz et par la forte déclivité transversale (environ 10 m de dénivelé entre le niveau de la voie desservante et le niveau de référence du cours d’eau). Les caractéristiques du site ont été soigneusement prises en compte dans la conception du projet d’aménagement. En vue de la création d’un quartier résidentiel de haute qualité, parfaitement intégré dans son environnement, ces caractéristiques constituent certes des contraintes non négligeables, mais aussi des opportunités intéressantes. Ainsi le contraste entre l’orientation plein sud des accès sur la voie desservante et l’orientation nord des façades faisant face à la rivière a procuré la thématique pour l’implantation des constructions. Par ailleurs, les conditions topographiques de la vallée ont inspiré certaines solutions innovantes telles que la typologie originale des habitations en triplex proposant un style de vie familial au bord de l’eau.