Projet de construction d’un ensemble résidentiel à Strassen, 2016-2019

Localité
Route d’Arlon
L-8011 Strassen
Client
Matexi Luxembourg 
Prestations
Projet de construction
Surface brute
6 267 m²
Surface nette d’exploitation
4 263 m²
Nombre d’unités d’habitation
60 logements
Début du projet
Octobre 2016
Fin du projet
Juillet 2019
Experts
Génie civil: Daedalus Engineering
Ingénieur en énergie de
bâtiment: IDES Engineering
Génie technique: SGI Ingénierie

op#185

Pour la prochaine proposition immobilière de Matexi au Grand-Duché de Luxembourg, Polaris Architects a dessiné un ensemble doté d’une identité architecturale distinctive. Cette nouvelle adresse est située sur la route d’Arlon à Strassen, l’un des axes urbains majeurs d’entrée dans la ville de Luxembourg, actuellement en plein redéveloppement. Le projet est en partie consacré à des surfaces de retail, parfaitement localisées de plain-pied sur sa face la plus visible du côté de la chaussée. La majeure partie du développement consiste en un complexe résidentiel de prestige qui se  développe sur toute la longueur de la parcelle aménagée en un vaste jardin privatif pour bénéficier du voisinage immédiat de la zone verte environnante. Le concept architectural vise à définir les trois volumes composant le projet comme une seule entité architecturale continue. L’implantation générale des immeubles, ainsi que le traitement des façades et des revêtements de sol : tout contribue à affirmer la linéarité et la cohérence du projet. Les architectes ont accentué d’une part le caractère monolithique et unitaire des volumes, et d’autre part l’horizontalité et la finesse des masses construites, notamment en sculptant soigneusement les balcons positionnés en extension des séjours. La combinaison subtile de ces deux forces esthétiques contrastées  confère au projet son identité visuelle exclusive et originale. Le jeu de « clair-obscur » des matières et des teintes retenues pour les façades vise à  renforcer les effets obtenus au niveau de la volumétrie pour l’affiner encore et affûter encore son profil horizontal. La façade massive et minimaliste en plaquettes de terre cuite couleur anthracite dialogue de façon dynamique avec le gris clair des menuiseries extérieures, des stores et du bardage de l’étage en retrait (penthouse) réalisés en ardoise.